公积金贷款的对象以及条件有哪些?
公积金贷款是政府给予的住房福利待遇。如果想买房省钱,建议申请公积金贷款。公积金虽然很好,但是用途不是很广,一般只用于住房。
那么公积金贷款可以用来投资吗?公积金贷款的对象和条件是什么?今天,边肖将为您详细解答!
公积金贷款的对象和条件是什么?
公积金贷款不能用于投资。住房公积金贷款只支持职工家庭的刚需住房和改善性住房需求。职工以投资投机为主要目的购房的,如非成套住宅、酒店式公寓、公寓式酒店等,公积金贷款申请不予受理。
公积金贷款对贷款对象和贷款条件有一定的要求,具体如下:
公积金贷款的对象必须是按时足额缴存住房公积金满6个月(职工个人住房公积金缴存账户开立时间自贷款申请时间起180天,缴存账户处于正常状态,每月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上。
购买自住住房可申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。
公积金贷款的条件如下:
1.借款人持有有效身份证件,具有完全民事行为能力。
2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款的信用审查标准。
3 .有稳定的经济收入和按时偿还公积金贷款本息的能力。
4.有真实的购房行为,除住房商业贷款转公积金贷款外,购房行为应发生在一年内;所购房屋权属清晰,手续有效完备,无法律纠纷。
5.不存在未偿还的公积金贷款(含其他城市),不存在影响公积金贷款还款能力的其他债务。
6.借款人家庭住房单位及公积金贷款记录均符合公积金贷款条件,同意将所购房屋抵押。
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