济南8月新房房价数据(济南8月新房价格上涨)

公积金比例 2024-02-06 23:21:27 37 金融资讯网

上半年楼市的低迷让很多人为房企的业绩捏了一把汗。另据报道，全国房企业绩堪忧，上半年不少房企仅完成全年任务的40%。济南楼市在限购解除后持续火爆。近日，多家房企被传8月销售过亿。

有的房企不到一个月就卖了4亿多。记者了解到，济南虽然有不少房企比去年有所下滑，但并没有出现大规模的下滑，甚至部分房企的销售额已经超过了去年。

最近省城东北某楼盘发声，上周开盘就卖了4亿。按其8500元/平方米的价格计算，其销量超过400套。与此同时，东部另一个楼盘也打出广告，半个多月已经卖出600套房子。

以上两个楼盘第一个开盘就卖的很好，第二个楼盘正在进行史上最大的促销活动。两个楼盘的销量并不能证明楼市整体有所好转，但确实令人惊讶。按照上半年的销量，仅一个楼盘就卖出了一千多套。

如果上述两个楼盘的宣传属实，其近期销售业绩已经可以赶上上半年的一半。

从记者实地走访也可以看出，最近楼市确实有所好转。昨天上午，记者来到省城叶公北路的一个楼盘。虽然是星期一，但售楼处里仍然有很多人。在半个小时的逗留期间，近10名客户参观了售楼处。

和该楼盘在同一条路上的其他几家地产商的交通也不错。“周末人多，一晚上能进来100多人。白天还可以，一天几十个客户。这几天我们比较活跃，流量明显增加。”一位置业顾问告诉记者。

此外，正在审批的省会东北某大型项目也放出声音，称其项目不到一月已获数千人审批。

在楼市回暖的同时，记者也发现，房企的业绩并没有大家想象的那么差。和去年相比，很多房企的销售额都超过了去年。

根据柯睿金安机构给出的数据，截至8月25日，销售额排名前十的房企均已突破10亿元，其中恒大地产【2.15%】销售额最高，达到38.8亿元。值得注意的是，其去年销售额为32.59亿元。

今年只用了8个月就超过了去年，6亿多。

虽然恒大是去年唯一赶超的房企，但多家房企前8个月销售额已接近去年全年，排名第二的绿地控股截至8月25日已销售37.13亿元，仅低于去年全年的40.51亿元。

按照其今年的销售速度，9月份可以超越去年全年。

排名第四的绿城也完成19.7亿元，接近去年的21.55亿元。此外，还有万科、田弘等房企，截至8月25日的销售额也接近去年全年销售额。

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