丽水公积金贷款和首付比例（丽水公积金贷款额度怎么算）

公积金比例 2024-02-02 06:28:29 0 金融资讯网

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按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按照20万元计算贷款额度，不超过最高可贷款额度；已享受其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例不再叠加。

借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

有民事行为能力，能缴纳住房公积金的在职职工；能够连续缴存满六个月以上；在丽水市已买房，并付清首付30%以上购房款；信用好，有稳定的收入和还款能力；同意提供管理中心认可的担保方式担保。

提高职工住房公积金贷款最高限额。职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，双缴存职工最高限额由80万元上调为100万元；单缴存职工最高限额由40万元上调为60万元。

丽水公积金贷款条件及要求，贷款最长期限不超过20年；借款人贷款的最后还款期，男的不超过65周岁，女的不超过60周岁；贷款年限与所购住房房龄之和不超过40年。丽水公积金贷款条件及要求。

1、文件提出，丽水市将取消“房票”限制。取消原政策中“房票”票面金额在单套住宅成交价(含附属用房和车位)的占比不得超过50%的限制。同时，人才购房补贴前置发放。

2、据微信公号“丽水建设”日前披露，丽水市近日出台房地产政策，内容涉及取消“房票”限制、人才购房补贴前置发放、调整住房公积金、助企纾困保交楼等六个方面。上述六条新政中，较受市场关注的是取消“房票”限制。

3、有关。连续缴纳社保(个税)满6个月(不含补缴)可申请人才房票，房票可直接抵扣购房款，和购房人才补贴有关，已享受租房补贴的在申请人才房票时须扣除已享受的租房补贴金额。

4、引进的高层次人才来成安县创业，购买自用商品住房，不受住房政策限制，房屋登记部门优先办理房屋登记，解决专家公寓住房免除租金，分别给予博士8万元、硕士5万元购房补贴。申请公租房的，不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制。

5、不同地区可能会有所不同。一般来说，人才购房补贴审核需要1-2个月左右，审核通过之后，补贴款项会在一个月左右到账。建议您咨询当地住房城乡建设局或相关机构，以获取更准确的信息。

6、具体而言，满足以下条件的购房者可以申请青年人才购房补贴：年龄：通常为18岁至45岁之间，不同地区和政策有所差异。户籍：购房者需要在当地城镇户籍，也有一些城市对落户时间有限制。