公积金抵扣贷款月供比例，住房公积金抵扣房贷月供

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金抵扣贷款月供比例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金抵扣贷款月供比例的解答，让我们一起看看吧。

公积金冲抵本金和月供哪个划算？

公积金年冲划算还是月充划算需要根据自己的实际情况选择。一般年冲可以一次性冲抵贷款本金，这时减少利息的支出;月冲可以减轻贷款月供压力。这时在个人月收入较多时可以选择年冲，如果个人月收入比较少，这时可以选择月冲。

公积金冲抵商贷首月还多少？

公积金冲抵商贷首月还款是根据你的住房贷款的发放日期来定的，第一个月有些是35天，一些会是30天，因而还款金额也不一致，但用公积金还商业住房贷款，每一年可取一次，取的是上一年的余额，如上一年的余额够的话，可支取一年的还款额。

因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,且当地公积金额度也不同,等额本息本金都可以算,按公积金贷款35万,基准利率4.50%计算,等额本息每月还款1773.4元,利息共计288423.49元,等额本金首月还款2284.72元,每月减少,利息共计236906.65元。

住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。

公积金贷款流程: 1、借款申请人填写申请表; 2、申请人向提交申请资料; 3、经过初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估; 5、填写贷款文件; 6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章; 7、买保险; 8、向公积金管理报送资料,进行审核; 9、将资料递送至终审; 10、将资料递送至贷款银行; 11、将银行返还的资料收存; 12、按借款文件按期还款。

首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在还款满12个月之后申请，以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次，提取不超过12个月内偿还的贷款本息。

公积金贷款：只能提取月供。提取的金额不能高于你缴存的金额。所以没有多少的。

商贷：可以在取得产权证以后去提首付，然后还款满一年在提取月供（中间间隔12个月即可）

冲还贷有月冲和年冲两种 如果是月冲，按月冲抵月供。

公积金余额1万多，可以抵充月供。如果是组合贷款（公积金+商贷），优先还公积金，有多余的才能还商贷。年冲，一年一次直接冲抵贷款本金（相当于部分提前还贷公积金账户月度冲还贷就是公积金中心每个月会将公积金账户的钱打到还贷款的银行卡。冲还贷的金额取决于两个因素：

一是每个月需要还贷的金额；

二是个人公积金月度缴交额。

如果每月需要还贷数额大于月度缴交额，那公积金就可以全额冲还贷。

假设你每月房贷4000元，公积金3000元，那每月公积金可冲还贷提取3000元，差额1000元需要自行汇到对应的还贷银行卡。

做组合贷公积金一个月抵扣多少？

公积金贷款一般每月可以抵扣约1-2千元。
组合贷款是通过银行同时申请商业贷款和公积金贷款来购买房产。
银行会根据你的公积金缴存基数和贷款年限，计算出每月可以抵扣的金额。
根据较大的公积金缴存基数和较短的贷款年限，每月可以抵扣的金额也可能会更多。
但具体金额因地区和政策而异。
在使用公积金贷款的过程中，还需要注意一些问题。
例如，必须要有一定的公积金缴存年限，贷款金额也不能超过一定比例的房款价格等。
因此，在贷款前要仔细了解相关规定，以免出现贷款失败或条件不符合的情况。

到此，以上就是小编对于公积金抵扣贷款月供比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金抵扣贷款月供比例的3点解答对大家有用。