住房公积金贷款金额计算方式是什么(住房公积金贷款金额计算方式有几种)

公积金比例 2024-01-18 15:51:27 820 金融资讯网

公积金是用人单位对员工的一种福利待遇。住房公积金贷款的用途仅限于已购自住住房，所购住房应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。那么公积金能贷款多少呢？公积金贷款额度需要查询你当地公积金管理的具体规定。可贷金额：申请人住房公积金账户参与金额计算的余额的12倍，同时应满足以下要求：1。月还款额(等额本息还款法计算的本息)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人的，共同申请人在本市缴纳了住房公积金。住房公积金的缴存基数为申请人和共同申请人的缴存基数之和。公积金缴存基数：职工本人上一年度月平均收入。2.不高于总购房款与首付款的差额。所购房屋为商品房(二手房)的，申请人应当委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，以购房合同价格与评估价格的低值作为购房总价款。3.如果员工购买第一套房，房屋面积90平方米以下的首付款比例不低于购房总价款的20%；建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于购房总价款的30%。购买第二套住房的，首付款比例不得低于购房总价款的60%。四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请单套住房公积金贷款额度50万，申请人和共同申请人共同申请，共同申请人在本市缴存住房公积金，单套住房公积金贷款额度90万。 5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以增加10%，但应当符合前款规定的其他条件。公积金缴存满一年后(不间断)，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度政策如下：1。个人最高可贷40万，有补充公积金的最高可贷50万，夫妻最高可贷60万。如果一方有补充公积金，可以贷70万；2.公积金里余额的15倍(买二手房)。如果你买了新房子，卡内余额的20倍；三。公积金贷款额度={[公积金月缴存额/(个人缴存比例单位缴存比例)公积金月缴存额/2]* 40%-其他月份还款} *贷款期限。

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公积金缴的比例怎么选，公积金缴纳比例怎么选

公积金个人比例5单位5，公积金个人和单位比例5%

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