公积金贷款按比例还款，公积金贷款按比例还款怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款按比例还款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款按比例还款的解答，让我们一起看看吧。

公积金提取还商贷能提取多少？

公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

根据相关规定，职工于贷款发放后每半年可申请提取一次职工本人及配偶住房公积金用于偿还购房贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

用个人住房公积金余额提取还商业贷款时，在提取的时候是有额度限制的。根据规定个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。

提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。

提取的公积金还住房贷款本息的，职工人及其家庭成员总计只有一套房时，每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的，每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60％。

公积金汇缴额计算公式？

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

公积金扣款余额不足主动还款怎么还？

一、住房公积金账户没钱怎么还贷

如果已办理了委托按月提取内转还贷业务，当住房公积金账户余额不足于偿还当月住房公积金贷款月还本息，不可以直接往住房公积金账户里缴存现金。

管理机构将办理住房公积金贷款时预留的银行还款卡中扣除当月的住房公积金贷款月还本息额，请在银行还款卡中存入足够的月还本息额。

二、住房公积金贷款还款时不同还款方式的选择方法

1、等额本金还款法，开始还本多，产生利息少;等额本息还款法，开始还的本金较少，利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。

2、等额本息还款法，每月的还款金额相同，每次的还款压力相同;等额本金还款法，前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高。

3、等额本息还款法，适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户，如国家机关、科研、教学单位人员等;等额本金还款法，适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。

通过上文的解释，我们可以了解到就是对于住房公积金没有足够的余额还贷款的时候是需要在银行卡存入足够的钱才可以的。

个人应及时主动关注公积金余额，如果出现余额不足，应主动往公积金卡上存上足额资金，再跟公积金中心联系，告知还款办法。

有的需要跟公积金中心签一个协议，绑定银行卡，个人存入足额资金后公积金被动扣款。

有的地方，只要你在公积金卡上提前存入资金，公积金中心会在还款日主动扣款，不需签协议。具体情况请咨询当地公积金中心。

到此，以上就是小编对于公积金贷款按比例还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款按比例还款的3点解答对大家有用。